Domy na sprzedaż Środa Śląska

Opis oferty

nowa cena / widok na las / klucze do wydania i możliwość
wykończenia pod klucz

NOWA CENA: 775 000,00 zł

BEZ PROWIZJI / BEZ podatku PCC

Na sprzedaż wyjątkowe lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej!!!

5 minut od Środy Śląskiej!!!

Polecamy na sprzedaż lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej,
położone w niezwykle malowniczej scenerii - w otoczeniu lasów i
natury.
Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od
miejskiego zgiełku.
Z każdego okna rozpościera się widok na las, co zapewnia
niepowtarzalny klimat, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą.
To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, ciszę i
spokój.

Rekomendujemy ze względu na:
1. Wysokiej jakości wykonanie prac budowlanych,
2. Niepowtarzalną lokalizację w otoczeniu natury,
3. Dostępność - budowa została zakończona.

Każdy lokal posiada niezależny podjazd oraz duży okalający ogród
o powierzchni ok 250m.
Nieruchomość o powierzchni 123, 63m2 składa się z:
- PARTER
Wiatrołap 6,34m2Łazienka (wc, umywalka, prysznic) -
1,89m2Komunikacja i klatka schodowa - 8,59m2Salon + kuchnia -
27,9m2Garaż - 18,23m2- PIĘTRO
Komunikacja 11,21m2Pokój 12,91m2Pokój 8,27m2Łazienka 6,79m2Pokój
12,91m2Pokój 8,59m2
Standard:
dom wybudowany jest z największą starannością, wykorzystując
wysokiej jakości materiały oraz wyposażenie,dom jest doskonale
doświetlony - duże okna i ilośc przeszkleń wpiszcza maksymalną
ilość światła naturalnego,dom posiada działające pompy ciepła
(ogrzewanie domu oraz ciepłej wody użytkowej),dom posiada
indywidualne zasilanie w energię elektryczną - podpisane zostały
umowy z dostawcą,w domu rozprowadzona jest instalacja elektryczna ze
wszystkimi przełącznikami, włącznikami oraz punktami
świetlnymi,doprowadzone zostały instalacje światłowodowe,domy
zostały wpięte do sieci wodociągowej,system rolet okiennych
zewnętrznych sterowanych elektrycznie jest w pełni funkcjonalny i
gotowy do użycia,domy posiadają działającą kanalizację
(niezależne szambo 10m3),podjazdy zostały wyłożone kostką, a w
ogrodzie rośnie trawa,ściany zostały przygotowane do nałożenia na
nie farb,dom posiada jedną z najwyższych klas energooszczędności
na podstawie otrzymanego świadectwa,elewacja została obłożona 20
cm grafitowym styropianem Swisspor Lambda Plus oraz silikonowym
tynkiem Lakma,okna PCV / 3 szyby na profilach Veka Softline,piękna
dachówka Creaton o klasycznym, ceglastym kolorze,ściany zostały
pokryte tynkiem,podłogi : wylewki + izolacje wykonane ze styropianu
Swisspor,parapety zewnętrzne w kolorze dachu,ocieplenie poddasza
tworzy warstwa 30 cm wełny mineralnej Isover Super Mata,ogrzewanie
podłogowe przygotowane jest w całym domu (łącznie z garażem,
który w łatwy sposób można przystosować do prowadzenia w jego
wnętrzu np. działalności gospodarczej),super oszczędna i
niezawodna pompa ciepła uznanej firmy Hewalex PCCO 9kW. z dodatkową
w grzałką elektryczną o mocy 6 kW oraz system antyzamrożeniowy -
co sprawia, że codzienne ogrzewanie jest bardzo ekonomiczne i
jednocześnie budynek jest przygotowany na nawet największe
mrozy,system rekuperacji z rozprowadzeniem do wszystkich
pomieszczeńświatłowód z możliwością uruchomienia najwyższych
dostępnych na naszym rynku transferów danychprzyłącze prądu,
wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w
budynku,uporządkowany i estetycznie prezentujący się teren w okół
domu - równy trawnik i piękny, reprezentacyjny podjazd.
Położenie: 5min od granic Środy Śląskiej, 25min od Lubina, 30min
od Legnicy, 35 minut od Wrocławia.

Podana cena 775 000 zł, jest ceną za jeden lokal o powierzchni
124,35m2.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji:
Kamila Skrzypek

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.11; EK - końcową (kWh/m2*rok):
20.17; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 50.42;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 68.00; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 52.82;